O projektu

Architekt projektu, Ing. arch. Petr Kouřimský, vycházel z toho, že pozemek se nalézá v lokalitě, kde převažují rodinné domy. Ve snaze zachovat ráz stávající zástavby, navrhnul velmi komorní stavbu, obsahující pouhé tři byty a tři ateliéry. Důraz položil na propojení interiéru s exteriérem. Součástí všech jednotek jsou prostorné terasy vyúsťující do půvabných předzahrádek. K energetické úspornosti stavby přispívá podlahové vytápění, okna s trojskly a důkladné zateplení obvodového pláště budovy.

Investor podmínil zahájení prodeje kompletním dokončením celého projektu, včetně zatravnění a osázení porosty. Jediné, co zůstává na nových vlastnících, je vybavení kuchyní. Pokud si však budete přát, i to Vám, podle Vašeho zadání, zajistíme.

K dispozici jsou tři mezonetové byty 4+kk s podlahovou plochou od 107 do 139 m² a tři ateliéry o výměře 72 až 78 m². Každá jednotka má kromě toho minimálně jednu terasu a předzahrádku. Pro budovu je vyhrazeno celkem devět parkovacích míst na vlastním pozemku.

Lokalita

Město Dobříš snad není třeba detailně představovat. Jde o známé atraktivní místo k bydlení s velmi dobrým dopravním spojením s Prahou a současně s vlastní kvalitní infrastrukturou. Dům je postaven v ulici Generála Beránka. Ta je součástí lokality se zástavbou rodinnými domy se zahradami na jižním svahu nad rybníkem Papež.

Financování

Ceny bytů a nebytových jednotek - zde

Se zájemcem bude uzavřena rezervační smlouva. Znění smlouvy si můžete přečíst zde.

Do pěti dnů po uzavření rezervační smlouvy je třeba uhradit rezervační zálohu, která se tak stává první částí kupní ceny. Výše rezervační zálohy je 200 tis. Kč u ateliérů a 300 tis. Kč u bytů.

V případě potřeby použití hypotečního úvěrování můžete využít nabídky našeho hypotečního specialisty: Ing. Petra Dragounová, tel.: +420 603 897 718, e-mail: Dragounova.Petra@email.cz

Standardy

Podzemní podlaží je železobetonové konstrukce, svislé nosné stěny nadzemních podlaží jsou provedeny z cihelných bloků, stropy jsou železobetonové. Konstrukce zastřešení pultová s fóliovou krytinou. Obvodový plášť s tepelnou izolací 160 mm, okna trojskla. V projektu energ. náročnost třída B - velmi úsporná. Tím, že jsme původně navržené plynové kotle (byl to rok 2022) nahradili kotli elektrickými změnila se třída na E - nehospodárná. Konstrukce domu zůstaly stejné a energetická náročnost na vytápění je 66 kWh/m2/rok. Myslíte si o metodice PENB to co my? :-))) Vytápění je podlahové, každá jednotka má vlastní elektrický kotel. Každý byt má navíc vlastní komínové těleso Schiedel umožňující instalaci krbu nebo kamen. TZB obvyklý standard včetně datových rozvodů, připojení na internet, STA, příprava pro nabíjení elektromobilů.